Oferta w przygotowaniu!
Bez podatku od czynności cywilnoprawnej - oszczędność rzędu kilkunastu tysięcy złotych!

Polecam ofertę czteropokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Starołęce przy ulicy Aleksandry Bielerzewskiej 4a.
Nieruchomość o pow. 57,09 m2 w rozwijającej się okolicy z nowoczesną zabudową, powstającą infrastrukturą i dobrym dojazdem do centrum, dzięki czemu jest to idealne miejsce na przyszłość!
Lokal w funkcjonalnym układzie daje możliowość wydzielenia przestrzeni do pracy zdalnej lub stworzenia dużej sypialni z garderobą.
Mieszkanie wykończone pod klucz zapewnia wygodę i oszczędność czasu, co pozwala uniknąć remontów i nadzoru nad ekipą, dzięki czemu można od razu wstawić meble i cieszyć się gotowym do zamieszkania wnętrzem lub szybko rozpocząć wynajem.
W promieniu 800 m dostępnych jest kilka linii autobusowych i tramwajowych, które zapewniają szybki dojazd do każdej części miasta.

Opis lokalu
Mieszkanie składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon - 17,35 m2;
• sypialni z wyjściem na balkon - 11,21 m2;
• sypialni - 6,72 m2;
• sypialni - 7,28 m2;
• łazienki - 4,03 m2;
• korytarza - 8,75 m2.
• powierzchnia ścian działowych nadających się do demontażu - 1,75 m2.

Do lokalu przynależy:
• balkon - o pow. ok. 4,5 m2;
• balkon - o pow. ok. 4,5 m2;
• miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 40.000 zł, zakup obligatoryjny.

Układ mieszkania: dwustronny, z 3 sypialniami i salonem z aneksem kuchennym.
Piętro: 6 w wysokim (8-piętrowym) bloku z windą.
Ogrzewanie: miejskie.
Ciepła woda: z sieci miejskiej.
Wystawa okien: północno (sypialnie) - południowa (salon z aneksem kuchennym).
Wysokość opłat administracyjnych: 618,48 zł.
Mieszkanie znajduje się na końcowym etapie prac wykończeniowych. Obecnie trwa montaż kuchni oraz ostatnie drobne prace wykończeniowe.

Standard wykończenia
• podłogi - wylewka cementowa;
• ściany - tynk gipsowy;
• okna - PCV dwu/trzyszybowe;
• łazienka - z prysznicem.
Mieszkanie wyposażone jest w pakiet Smart Home. Dzięki inteligentnemu sterowaniu ogrzewaniem, oświetleniem, monitoringowi oraz systemowi odcinania wody masz pełną kontrolę nad swoim mieszkaniem.

Nowy blok z pustaka, wybudowany w 2024 roku.
Budynek z windami i halą garażową.
Osiedle ogrodzone, z wybrukowanymi parkingami.
Teren zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury.

Opis lokalizacji
W bliskiej odległości znajdziemy:
• przedszkole - 1,1 km;
• szkoła podstawowa - 1,2 km;
• liceum/Technikum - 1,7 km;
• fitness - 1,6 km;
• siłownia - 1,6 km;
• apteka - 700 m;
• poczta - 650 m;
• sklep spożywczy - 700 m;
• Aldi - 350 m;
• Lewiatan - 700 m;
• Biedronka - 1,4 km;
• plac zabaw - 50 m;
• Pasaż Rondo - 1,6 km;
• wybieg dla psów - 800 m;
• Park Osiedle Armii Krajowej - 750 m;
• Warta - 2 km;

Komunikacja
• dojazd autem do centrum Poznania zajmuje tylko 20 minut;
• linie autobusowe: 153, 174, 189 i 194 przystanek Unii Lubelskiej w odległości 300 m;
• linie autobusowe nocne: 211 przystanek Tadeuszak w odległości 350 m;
• linie tramwajowe: 3 i 11 i nocna 201 przystanek Tadeuszak w odległości 350 m;
• linie tramwajowe: 1, 3, 11 i 17 przystanek Rondo Żegrze w odległości 700 m;
• Przystanek PKP Poznań Starołęka w odległości 2 km.

Forma własności
Pełna własność z udziałem w gruncie

Cena
797.000 zł + 40.000 zł za miejsce postojowe w hali garażowej

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 34.54 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 41.22 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 54.24 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0146 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	797 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	57.09 m²
Cena za m2:	13 960 PLN
Czynsz administracyjny:	618 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Blok mieszkalny
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	8
Piętro:	6
Stan budynku:	do wykończenia
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	do wykończenia
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964508719

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/18
879 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
96.40 m² Cena za m²
9 118 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Bukowska
1/12
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.33 m² Cena za m²
21 238 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/12
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86.90 m² Cena za m²
9 551 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Strzelecka
1/14
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
12 264 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Zwycięstwa
1/10
678 150 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1507 m² Cena za m²
450 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Przyjemna
1/14
639 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
62.82 m² Cena za m²
10 172 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Marlewo ul. Lubartowska
1/8
685 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
68 m² Cena za m²
10 074 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Rynarzewska
1/14
639 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1197 m² Cena za m²
534 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Marlewo ul. Lubartowska
1/20
760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
75.09 m² Cena za m²
10 121 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Teofila Mateckiego
1/6
651 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
84.70 m² Cena za m²
7 686 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Jana Keplera
1/18
775 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.01 m² Cena za m²
17 610 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Święty Marcin
1/27
889 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74 m² Cena za m²
12 014 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Górki
1/17
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
101.70 m² Cena za m²
8 840 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Długa
1/11
779 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78 m² Cena za m²
9 987 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Floriana Znanieckiego
1/20
788 535 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.55 m² Cena za m²
17 700 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Za Bramką
1/14
906 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51 m² Cena za m²
17 765 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Stanisława Barańczaka
1/19
680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
49.75 m² Cena za m²
13 668 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Polna
1/14
822 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
86 m² Cena za m²
9 558 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Ludwika Braille'a
1/21
680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.40 m² Cena za m²
10 726 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Chrobrego
1/19
648 148 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.10 m² Cena za m²
13 475 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Franciszka Firlika
1/17
689 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
61 m² Cena za m²
11 295 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Górna Wilda
1/10
664 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48.84 m² Cena za m²
13 595 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Jasielska
1/16
840 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
98.90 m² Cena za m²
8 493 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Łozowa
1/4
839 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
105.50 m² Cena za m²
7 953 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Jugosłowiańska

0%! Mieszkanie czteropokojowe z potencjałem! 57.09 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach